1990〜2000年築, 専有面積61.45㎡〜81.45㎡の平均販売価格
埼玉県
43.6万円/㎡
前年比+0.8%
さいたま市浦和区
60.5万円/㎡
前年比-3.1%
コスモ浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 71.45㎡の場合
相場
5,089万円
71.2万円/㎡
2,691
4,289
5,888
7,486
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,888万円
60.0万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ浦和常盤公園
4,980万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,780万円 | 74.6万円 | 8階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 68.3万円 | 12階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 77.7万円 | 8階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,080万円 | 79.3万円 | 8階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 5,280万円 | 82.4万円 | 8階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 5,100万円 | 70.0万円 | 12階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,200万円 | 72.8万円 | 5階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,190万円 | 81.0万円 | 12階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,780万円 | 79.3万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/06/16 | 5,780万円 | 79.3万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,880万円 | 80.7万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 5,980万円 | 82.1万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/04/27 | 5,980万円 | 82.1万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 6,080万円 | 83.4万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/03/18 | 6,080万円 | 83.4万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 6,180万円 | 84.8万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 72.2万円 | 12階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/06 | 4,499万円 | 70.2万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 4,599万円 | 71.7万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 4,699万円 | 73.3万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 4,799万円 | 74.9万円 | 3階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,580万円 | 70.6万円 | 6階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/25 | コスモ浦和常盤パークフォルム さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 5,200万円 | 72.3万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライフステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/01/09 | レクセルマンション浦和 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,990万円 | 88.0万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/02 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ライオンズステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 89.8万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%上昇、さいたま市浦和区では3.1%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
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埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造